寧國(guó)市新寧中北側(cè)地塊項(xiàng)目前期物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
項(xiàng)目概況:寧國(guó)市新寧中北側(cè)地塊項(xiàng)目前期物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在新點(diǎn)電子交易平臺(tái)寧國(guó)專區(qū)（https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=18&time=1712108803185）獲取招標(biāo)文件，并于2025年7月14日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。本項(xiàng)目投標(biāo)文件須為電子文件, 采用不見面開標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：HXJY1110001037944
2、項(xiàng)目名稱：寧國(guó)市新寧中北側(cè)地塊項(xiàng)目前期物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目
3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)；
4、預(yù)算金額：169萬(wàn)元/年（住宅≤1.38元/㎡·月，排屋住宅、商業(yè)物業(yè)≤1.43元/㎡·月，車位服務(wù)費(fèi)≤40元/個(gè)·月）；
5、最高限價(jià)：169萬(wàn)元/年（住宅≤1.38元/㎡·月，排屋住宅、商業(yè)物業(yè)≤1.43元/㎡·月，車位服務(wù)費(fèi)≤40元/個(gè)·月）；
6、采購(gòu)需求：本項(xiàng)目地處寧國(guó)市新寧中北側(cè)，總用地面積約47081.90㎡，項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積為117918.09㎡，其中高層住宅面積71443.86㎡，排屋住宅面積6725.22㎡，商業(yè)面積3631.15㎡，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積750.40㎡，物業(yè)管理用房357.51㎡；本項(xiàng)目地上機(jī)動(dòng)車車位56個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車車位690個(gè)（以上數(shù)據(jù)根據(jù)規(guī)劃文本，最終核算按照測(cè)繪報(bào)告數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
7、服務(wù)內(nèi)容:合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于垃圾清運(yùn)、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位(電梯、樓梯等區(qū)域)保潔管理、所有移交后的設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作。
8、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為B級(jí)。
9、合同履行期限：接采購(gòu)人通知進(jìn)場(chǎng)后，至自規(guī)劃總平面范圍內(nèi)所有工程竣工并完成綜合驗(yàn)收、項(xiàng)目所在地物業(yè)主管部門蓋章備案之日起一年，本合同期滿后如甲乙雙方無(wú)異議，物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)延續(xù)至本物業(yè)業(yè)主委員會(huì)成立之日起。
為尊服務(wù)與被服務(wù)雙方自愿的原則，若業(yè)主委員會(huì)成立二個(gè)月后，業(yè)主委員會(huì)仍未決定本小區(qū)物業(yè)服務(wù)方式和選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的，前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提前一個(gè)月書面報(bào)告業(yè)主委員會(huì)并抄報(bào)所在地居民委員會(huì)和物業(yè)主管部門，與業(yè)主委員會(huì)辦理好物業(yè)移交后方可撤離。
10、標(biāo)段（包別）劃分：一個(gè)包
11、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有本項(xiàng)目所采購(gòu)貨物能力的供應(yīng)商；
2、供應(yīng)商須具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時(shí)間：2025年6月23日至2025年7月14日，每天上午8:00至12:00，下午2:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2、地點(diǎn)：新點(diǎn)電子交易平臺(tái)寧國(guó)專區(qū)；
3、方式：新點(diǎn)電子交易平臺(tái)寧國(guó)專區(qū)（https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=18&time=1712108803185）下載采購(gòu)文件；
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年7月14日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
2、開標(biāo)地點(diǎn)：新點(diǎn)電子交易平臺(tái)--不見面開標(biāo)大廳
五、投標(biāo)文件的遞交
1、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行開標(biāo)，登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)（https://www.etrading.cn/）【寧國(guó)專區(qū)】在【我的項(xiàng)目】中具體項(xiàng)目下點(diǎn)擊【開標(biāo)大廳】登錄進(jìn)入。
2、供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件截止時(shí)間之前，登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)（https://www.etrading.cn/）上傳響應(yīng)文件。
3、供應(yīng)商逾期上傳響應(yīng)文件的，電子系統(tǒng)不予受理。
六、其它補(bǔ)充事宜
1、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目無(wú)需繳納響應(yīng)保證金
2、采購(gòu)項(xiàng)目的項(xiàng)目介紹、數(shù)量、規(guī)格描述或服務(wù)要求等詳見采購(gòu)需求；
3、本公告在宣城市公共資源交易有限公司發(fā)布。
七、 注冊(cè)事項(xiàng)
1、投標(biāo)人須登錄新點(diǎn)電子交易平臺(tái)寧國(guó)專區(qū)（https://www.etrading.cn/）查詢、獲取采購(gòu)文件。按照電子交易平臺(tái)的要求辦理注冊(cè)、資料核驗(yàn)及在線下載采購(gòu)文件手續(xù)。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成采購(gòu)文件獲取，責(zé)任自負(fù)，各投標(biāo)人完成注冊(cè)事項(xiàng)后，登錄電子交易平臺(tái)后點(diǎn)擊進(jìn)入“投標(biāo)人登錄”獲取采購(gòu)文件。已注冊(cè)成為安徽省公共資源交易主體信息庫(kù)網(wǎng)員，并且已辦理投標(biāo)CA鎖的投標(biāo)人，無(wú)需再次辦理CA鎖，可登錄平臺(tái)注冊(cè)投標(biāo)人，并進(jìn)行CA鎖綁定激活，首次登錄須辦理相關(guān)手續(xù)。新點(diǎn)電子交易平臺(tái)（https://www.etrading.cn/）系統(tǒng)操作，詳見操作手冊(cè)。技術(shù)咨詢：400-9280-095-5。
2、“限額平臺(tái)專用響應(yīng)文件制作軟件”下載網(wǎng)址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)或質(zhì)疑，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1、采購(gòu)人信息
名 稱：寧國(guó)市安居投資建設(shè)管理有限公司
地 址：安徽省宣城市寧國(guó)市寧國(guó)大道106號(hào)
聯(lián)系方式：謝女士、13731893590
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：安徽匯鼎項(xiàng)目管理有限公司
地 址：寧國(guó)市青龍東路北側(cè)華貝城市廣場(chǎng)2幢15單元15005號(hào)
郵箱：353646561@qq.com
聯(lián)系方式：王工、18196745817
寧國(guó)市安居投資建設(shè)管理有限公司 安徽匯鼎項(xiàng)目管理有限公司
2025年6月23日